机构:预期武汉今年新增商业供应减半至30万㎡

发布时间:2022-09-25 01:25 阅读次数:
本文摘要:2月27日,第一太平戴维斯在线活动表示,目前武汉库存商业530万方,预计今年追加供应减少到30万方,比去年急速增加26%,招商压力显着。办公楼方面,预计2020年武汉追加供应不足40万平方米,清洁招揽量为17.3万平方米,比去年急剧下跌41.1%的甲级办公楼租金将沿袭2019年以来的急剧下跌趋势,预计下跌幅度最低约为5%,2021年缩小。 第一太平戴维斯指出,由于武汉三环内新增土地供应少,武汉市场短期看金融、中期看人口、多年看土地。

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2月27日,第一太平戴维斯在线活动表示,目前武汉库存商业530万方,预计今年追加供应减少到30万方,比去年急速增加26%,招商压力显着。办公楼方面,预计2020年武汉追加供应不足40万平方米,清洁招揽量为17.3万平方米,比去年急剧下跌41.1%的甲级办公楼租金将沿袭2019年以来的急剧下跌趋势,预计下跌幅度最低约为5%,2021年缩小。

第一太平戴维斯指出,由于武汉三环内新增土地供应少,武汉市场短期看金融、中期看人口、多年看土地。武汉疫情的持续时间不可否认比其他城市长,房地产管理、社区商业成为新的发展点的商业用地冷却,被动销售商业再次发生的概率很高。与2003年的非典状况相比,商业房地产的运营形式从百货商店贸易发展为购物中心,预计饮食、教育、医药大健康等行业将迅速增长。

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说到华西市场,第一太平戴维斯预计5-10万平方米的产业发展模式不会发展。


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